Pagar tu hipoteca sin sufrimiento: 4 consejos para lograrlo
¿Tienes problemas para pagar tu hipoteca? Ya estando listo para formar una familia o independizarte puedes revisar el mercado inmobiliario para ver las viviendas disponibles. Sin embargo, al momento de adquirir un inmueble es poco probable que dispongas del monto total del precio.
Es aquí donde la mayoría de las personas optan por un préstamo hipotecario, a través del cual un banco te presta dinero que sumado a tus ahorros complementa el valor del inmueble elegido.
Pero, no todo es tan bonito como suena. Si bien es difícil ya es difícil lograr que te aprueben el crédito, hablamos de un pago que formará parte de tu vida durante 20 o 30 años.
Por esa razón te daremos 4 consejos para pagar tu hipoteca sin sufrimiento.
1. Mejora tu administración
Si recibes un dinero extra evalúa los beneficios de acortar el tiempo de la hipoteca amortizando a capital o disminuir el coste mensual de la cuota abonando al monto correspondiente a intereses. (Siempre consulta las condiciones que aplican para cada caso según tu tipo de crédito)
2. Ahorrar y pagar tu hipoteca no son antónimos
Considera la posibilidad de crear un fondo de ahorro que te permita acumular dinero para realizar aportes periódicos. Por ejemplo, puedes realizar un pago extra anualmente. Si lo programas y administras tus gastos adecuadamente tendrás la libertad de disponer del monto que ahora destinas para la hipoteca para ahorros, otros gastos o inversiones.
3. Paga un poco más al mes
Una buena estrategia para pagar más de forma controlada es que dividas el monto de tu cuota mensual entre 12.
El monto resultado (Es decir el 1/12 de tus cuotas) lo sumas a cada cuota mensual a la hora de pagar. De esta forma puedes acortar hasta 7 años el pago de la hipoteca sin herir tu estilo de vida.
Pagos extra en la hipoteca
También puedes programarte para realizar un pago extra bimensual a tu conveniencia. No tiene que ser un monto muy elevado te acortara el tiempo del crédito, lo ideal es que adelantes por lo menos 1 o 2 cuotas extra por año.
4. Refinanciamiento para pagar tu hipoteca con menos intereses
Refinanciar tu crédito es una opción más profesional, aunque normalmente las políticas pueden ser engañosas. Sin embargo, podrías conseguir un re-financiamiento a una tasa de interés más baja (Aunque con un plazo de tiempo más corto) lo cual significa un ahorro a largo plazo.
Lo importante es estar informado
Es importante que tengas clara toda la información referente a tu hipoteca, las condiciones, intereses y el plan de amortización. Con estos datos y una calculadora puedes crear múltiples estrategias que te permitirán eliminar tu hipoteca en un plazo menor de tiempo al estipulado o incluso llegar a reducir los costos de intereses.